2025-05-25 02:03:48
滲漏現(xiàn)場勘查情況匯總及維修方案設(shè)計屋面維修建議說明:根據(jù)現(xiàn)場勘查情況分析,屋面滲水也是導(dǎo)致外墻保溫空鼓、脫落的主要原因之一,所以為了能確保在外墻維修翻新的效果,我司建議屋面采取相應(yīng)措施進(jìn)行滲漏維修。因目前屋面的維修預(yù)算較少,我司建議在外墻有保溫相對應(yīng)的屋面部位,只針對女兒墻與屋面的交接處進(jìn)行滲漏維修。外墻細(xì)部節(jié)點處理建議1)窗邊處理:所有窗框與墻體交接部位必須嵌填密實(建議窗框與墻體交接部位預(yù)留槽,槽內(nèi)嵌填MS-201改性硅酮密封膠)。作用:防止窗框處于動態(tài)情況下防止窗框與墻體交接處出現(xiàn)開裂。待找平砂漿干燥后在窗邊部分采用華砂WM-101單組份聚合物防水砂漿+網(wǎng)格布進(jìn)行抗裂加強(qiáng)。2)衛(wèi)生間對應(yīng)的外墻部位所有衛(wèi)生間對應(yīng)的外墻部位必須采用抗?jié)B一號進(jìn)行防水處理,抗?jié)B一號必須涂刷在墻體結(jié)構(gòu)基層上。玻璃幕墻檢測屬于綜合性檢測項目。上海維護(hù)外幕墻電話
實驗學(xué)校外墻構(gòu)造層次為:墻體結(jié)構(gòu)基層(填充體為紅色黏土空心磚)→?;⒅楸貙印沽褜樱沽焉皾{掛網(wǎng))→涂料裝飾層或面磚裝飾面。目前實驗學(xué)校外墻有保溫的墻面出現(xiàn)較多保溫砂漿脫落現(xiàn)象,故本方案維修重點在消除外墻脫落的**隱患方面。外墻無機(jī)保溫砂漿空鼓、脫落產(chǎn)生的部分原因1、無機(jī)保溫砂漿的吸水率高,在外墻各種構(gòu)件產(chǎn)生細(xì)小裂縫后雨水通過風(fēng)壓進(jìn)入保溫層內(nèi)部,以及衛(wèi)生間滲水、屋面滲水等現(xiàn)象的出現(xiàn)導(dǎo)致雨水進(jìn)入玻化微珠保溫層內(nèi)部,通過熱雨、凍融循環(huán)從而發(fā)生膨脹起鼓的現(xiàn)象,長期如此導(dǎo)致脫落。2、外墻未設(shè)置粉刷層,并且施工中無機(jī)保溫砂漿粉刷一次性上墻厚度過厚,反復(fù)批刮按壓,致使保溫砂漿與墻體基層交接面不斷擾動從而進(jìn)入空氣,導(dǎo)致空鼓。3、外墻窗由于正負(fù)風(fēng)壓作用以及開關(guān)過程均是處于動態(tài),窗框與墻體(線條)交接處在不斷運動過程中出現(xiàn)開裂,導(dǎo)致雨水通過裂縫進(jìn)入墻體內(nèi)部,再經(jīng)由熱雨循環(huán)、凍融循環(huán)作用導(dǎo)致無機(jī)保溫砂漿酥松,從而出現(xiàn)大面積起鼓、脫落。上海防水補(bǔ)漏外幕墻設(shè)備外幕墻的抗輻射性能可以保護(hù)建筑物內(nèi)部的設(shè)備。
現(xiàn)代化建筑,特別是現(xiàn)代化高層建筑與傳統(tǒng)建筑相比較有許多區(qū)別,其外護(hù)結(jié)構(gòu)一般不再采用傳統(tǒng)的磚墻和砌塊墻,而是采用建筑幕墻。建筑幕墻包括玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻、陶瓷板幕墻、陶土板幕墻、金屬板幕墻、彩色混凝土掛板幕墻和其他板材幕墻。建筑幕墻在其構(gòu)造和功能方面有如下特點。1、具有完整的結(jié)構(gòu)體系。建筑幕墻通常是由支承結(jié)構(gòu)和面板組成,支承結(jié)構(gòu)可以是鋼椅架、單索、平面網(wǎng)索、自平衡拉索(拉桿)體系、魚腹式拉索(拉桿)體系、玻璃肋、立柱、橫梁等,面板可以是玻璃板、石材板、鋁板、陶瓷板、陶土板、金屬板、彩色混凝土板等。整個建筑幕墻體系通過連接件如預(yù)埋件或化學(xué)錨栓掛在建筑主體結(jié)構(gòu)上。2、建筑幕墻自身應(yīng)能承受風(fēng)荷載、地震荷載和溫差作用,并將它們傳遞到主體結(jié)構(gòu)上。3.建筑幕墻應(yīng)能承受較大的自身平面外和平面內(nèi)的變形,并具有相對于主體結(jié)構(gòu)較大的變位能力。4、建筑幕墻不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所承受的荷載和作用。5、抵抗溫差作用能力強(qiáng)。當(dāng)外界溫度變化時,建筑結(jié)構(gòu)將隨著環(huán)境溫度的變化發(fā)生熱脹冷縮。如果不采取措施,在炎熱的夏天,空氣的溫度非常高,建筑物大量吸收環(huán)境熱量,建筑結(jié)構(gòu)會因此伸長,而建筑物的自重壓迫建筑結(jié)構(gòu)。
目前,因國內(nèi)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠質(zhì)量不穩(wěn)定,數(shù)量有限,這方面的試驗工作,尚未開展,結(jié)構(gòu)硅酮密封膠幾乎全是進(jìn)口的,相容性試驗合格報告也由國外公司提供。這種狀況對我國幕墻行業(yè)的發(fā)展不利,還需有關(guān)部門盡快指定具備結(jié)構(gòu)硅酮密封膠檢測能力的科研單位,對進(jìn)口的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行監(jiān)督性檢測,以確保進(jìn)口結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的質(zhì)量。結(jié)構(gòu)硅酮密封膠是有有效期的,在有效期內(nèi)使用質(zhì)量可以得到保證,如果出了問題如檢查出是結(jié)構(gòu)硅酮密封膠質(zhì)量問題,供膠方要負(fù)賠償責(zé)任,但如使用過期結(jié)構(gòu)硅酮密封膠,即使檢查出是結(jié)構(gòu)硅酮密封膠的質(zhì)量存在問題,供膠方也可不負(fù)責(zé)任。另一方面,結(jié)構(gòu)硅酮密封膠超過使用有效期后,其質(zhì)量很難保證,因此,嚴(yán)禁使用過期的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠。外幕墻的抗電磁波性能可以保護(hù)建筑物內(nèi)部的設(shè)備。
外墻鋁合金、塑鋼窗戶、飄窗周邊滲漏水維修工藝:對滲漏水窗戶窗框框體之間拼接縫、玻璃與窗框之間拼接縫、窗框與墻體之間搭接處龜裂密封膠條進(jìn)行清理,使用“玻璃幕墻工程特定995型結(jié)構(gòu)膠”對窗框框體之間拼接縫、玻璃與窗框之間拼接縫及窗框與墻體之間搭接縫進(jìn)行填充,表面涂刷“雨虹”牌PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿兌“進(jìn)口亞克力彈性防水劑”;對窗框周邊檐口空鼓找平層及防水漆飾面層進(jìn)行清理,使用“雨虹”牌特定防水砂漿進(jìn)行重新找平修復(fù);表面涂刷“雨虹”牌PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿兌“進(jìn)口亞克力彈性防水劑”并復(fù)合一層“防水特定結(jié)構(gòu)加固型聚酯布”對結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù),防止龜裂現(xiàn)象。外幕墻的防水層可以防止水分滲透到建筑物內(nèi)部。上海防水補(bǔ)漏外幕墻設(shè)備
在建造幕墻的過程中,是要確保防水的密封膠層是足夠厚的,通常是要在3.5mm至4.5mm之間。上海維護(hù)外幕墻電話
近年來,點式玻璃幕墻呈現(xiàn)出前所未有的蓬勃發(fā)展,究其原因在于其安裝方便,適應(yīng)面廣,有利于建筑外立面造型的美感實現(xiàn)。與此同時,存在一些問題,例如造價偏高、不利于玻璃受力和變形等。而雙曲面球鉸夾具玻璃幕墻作為點式幕墻的一種,因其造型美觀、利于受力和變形,能夠消化安裝誤差和變形誤差,且易于建筑造型尤其是曲面建筑造型的表現(xiàn),因此成為曲面幕墻造型的一種重要的解決方案。雙曲面球鉸夾具玻璃幕墻,依據(jù)點式幕墻玻璃變形的大撓度原理,使玻璃產(chǎn)生允許變形時玻璃應(yīng)力大幅度降低,對于雙曲面幕墻、弧形、折線幕墻,等具有普遍的適應(yīng)性。我公司在2014青島世界園藝博覽會植物館項目異形空間幕墻工程的施工中,通過對圓形雙曲面球鉸夾具幕墻施工技術(shù)的深入研究和實踐,提煉形成本工法,為同類工程的施工提供了借鑒、參考和指導(dǎo)。2工法特點。圓形雙曲面球鉸夾具幕墻駁接頭采用萬向球鉸連接,能夠讓駁接頭吸收玻璃隨風(fēng)壓產(chǎn)生的變形,減小變形造成的應(yīng)力集中,從而減少玻璃的應(yīng)力變形。施工快捷,維修方便。雙曲面球鉸夾具幕墻無需安裝主次龍骨,由此,施工速度相對較快。另外,由于各種原因,幕墻拆卸更換或維修在所難免,雙曲面球鉸夾具幕墻安裝、拆卸維修方便。上海維護(hù)外幕墻電話